1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
12.4万円/㎡
前年比-47.9%
高松市
12.3万円/㎡
前年比-48.3%
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オレンジハイツ香西南
香川県高松市鶴市町
予讃線 / 香西駅 徒歩11分
1995年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 76.41㎡の場合
相場
710万円
9.3万円/㎡
390
603
816
1,029
AI査定結果
推定相場価格
710万円
9.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
603万円〜816万円
7.9万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2025年12月16日
オレンジハイツ香西南
620万円（8.1万円/㎡）/ 3階 / 76.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は15.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 620万円 | 8.1万円 | 3階 | 76.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 650万円 | 8.5万円 | 3階 | 76.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 730万円 | 9.6万円 | 3階 | 76.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 990万円 | 13.0万円 | 9階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 1,090万円 | 14.3万円 | 9階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 1,490万円 | 19.5万円 | 9階 | 76.41㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/23 | 1,190万円 | 15.6万円 | 9階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 1,290万円 | 16.9万円 | 9階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,390万円 | 18.2万円 | 9階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,590万円 | 20.8万円 | 9階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 22.1万円 | 9階 | 76.41㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は8.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | オレンジハイツ香西南 高松市鶴市町 | 香西駅11分 | 620万円 | 8.1万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/27 | テルセーラ高松 高松市香西北町 | 香西駅28分 | 699万円 | 9.5万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/06 | アイランドコート郷東町 高松市郷東町 | 香西駅11分 | 580万円 | 7.8万円 | 74.45㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/24 | オリーブマンション 高松市郷東町 | 香西駅6分 | 650万円 | 9.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2023/08/26 | オレンジハイツ香西 高松市香西東町 | 香西駅1分 | 680万円 | 8.9万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルファステイツ新北 高松市新北町 | 昭和町駅23分 | 670万円 | 9.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/17 | サーパス茜通り 高松市新北町 | 昭和町駅22分 | 480万円 | 6.7万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/11 | サーパス国分寺 高松市国分寺町新名 | 端岡駅25分 | 690万円 | 9.4万円 | 73.57㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/18 | サンシャイン栗林 高松市西春日町 | 栗林公園北口駅29分 | 480万円 | 6.6万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファシティ屋島四番館 高松市屋島西町 | 潟元駅31分 | 680万円 | 9.0万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファシティ屋島参番館 高松市屋島西町 | 潟元駅33分 | 620万円 | 8.0万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/09 | サンハイツ成合 高松市成合町 | 円座駅20分 | 500万円 | 6.4万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/20 | 朝日プラザアーバンコア高松II 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅3分 | 650万円 | 9.3万円 | 70.13㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2024/07/17 | サンシャイン岡本 高松市岡本町 | 岡本駅8分 | 410万円 | 6.3万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/20 | ヴァリューマリオン円座 高松市円座町 | 円座駅17分 | 550万円 | 8.1万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/09 | アルファガーデン楠上 高松市今里町一丁目 | 花園駅8分 | 870万円 | 9.5万円 | 91.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/03 | アルファステイツ福岡町 高松市福岡町四丁目 | 沖松島駅2分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/15 | アルファシティ屋島五番館 高松市屋島西町 | 潟元駅29分 | 770万円 | 9.6万円 | 79.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/31 | アルファシティ屋島壱番館 高松市屋島西町 | 潟元駅30分 | 580万円 | 7.9万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール松島町 高松市松島町三丁目 | 松島二丁目駅10分 | 630万円 | 9.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2024/01/19 | アルファシティ屋島弐番館 高松市屋島西町 | 潟元駅30分 | 650万円 | 8.9万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/10 | ル・ブランジュ 高松市鹿角町 | 太田駅16分 | 680万円 | 9.4万円 | 72.06㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 92戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミール屋島西町 高松市屋島西町 | 潟元駅16分 | 790万円 | 9.3万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルファステイツ木太III 高松市木太町 | 木太町駅8分 | 850万円 | 9.9万円 | 86.09㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/12 | ペルル木太東口 高松市木太町 | 木太東口駅1分 | 750万円 | 10.0万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/15 | アルファステイツ屋島2 高松市屋島西町 | 潟元駅5分 | 880万円 | 9.8万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/27 | エスポワール林 高松市林町 | 伏石駅29分 | 600万円 | 8.9万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/03 | アイランドコート林町 高松市林町 | 元山駅28分 | 720万円 | 8.9万円 | 80.72㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス古高松 高松市高松町 | 古高松駅1分 | 590万円 | 7.9万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/23 | プレジデント屋島 高松市高松町 | 屋島駅2分 | 830万円 | 9.0万円 | 91.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/27 | エメラルドマンション八栗 高松市牟礼町大町 | 讃岐牟礼駅2分 | 730万円 | 9.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で47.9%下落、高松市では48.3%下落しています。